• Seitenansicht
  • rechte Seite mit Wegerecht
  • Wegerecht
  • Giebelseite
  • Hofansicht
  • Hauseingang
  • Hausanschluß an Nachbarn
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer (2)
  • Kaminofen Wohnzimmer
  • Kinderzimmer EG
  • Küche EG
  • Küche
  • Bad EG
  • Badewann EG
  • Boiler EG
  • Flur EG
  • KInderzimmer im OG
  • Bad OG
  • Holzdecken
  • Elektrik 1
  • Elektrik
  • Neue Wasseruhren
  • Dachboden
89.000,00 €
Kaufpreis
100,0 m²
Wohnfläche
420,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 95473 Creußen
  • Althaidhof 144
  • Kaufpreis89.000,00 €
  • Provision3,57 inkl. 19 % MwSt.
  • Wohnfläche100,0 m²
  • Grundstück 420,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 1008

Creußen-Kleines, teilrenoviertes Haus mit viel Potenzial!!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Kleines, teilrenoviertes Haus mit viel Potenzial!!

Lage

Althaidhof liegt wenige Fahrminuten von Creussen oder Pegnitz entfernt.
Hier könne sie die Ruhe und Natur genießen, haben jedoch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße oder die Autobahn.

Ausstatt_beschr

Einfamilienhaus
Baujahr 1963
Altbau modernisierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten möglich
2 Stellplätze
SAT- Anlage
Ofenheizung
Kunststofffenster 2016 erneuert
teilweise Rollo
gedämmte Hauseingangstüre
gedämmte Kellertüre
Warmwasserboiler 2013 und 2016 erneuert
Holzdielenböden
Parkett

Objektbeschreibung

Möchten Sie das Potenzial nutzen und individuell gestalten? Dann sind Sie genau richtig, dass Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, es bedarf jedoch einiger Renovierungen und Modernisierungen. Die Bereiche Heizung (einzelne Kaminöfen mit Holz), Sanitär, Elektrik sind voll funktionsfähig, entsprechen aber nicht mehr den neuen Möglichkeiten und Standards. Im Jahr 2016 wurden die Fenster, Hauseingangstüre und der Kellereingang erneuert. Die Nebeneingangstüre im Keller ist eine gedämmte Hauseingangstüre. Zwischen den Jahren 2012 bis 2016 wurden die Warmwasserboiler durch neuere, modernere Geräte ersetzt. Am besten empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung, um sich vom Zustand zu überzeugen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über 3 Kellerräume und eine Waschküche. Der Keller und das Mauerwerk, sind trocken und in massiver Bauweise ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Fenster und WC sowie eine Abstellkammer. Im Flur steht einer der Kaminöfen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ebenfalls ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein Abstellraum, vom Flur aus haben Sie über eine Einschubtreppe Zugang zum Dachboden (Kaltraum), der Dachboden ist ebenfalls trocken. Alle Wohnräume verfügen über sehr schöne Dielenböden oder Parkett. Der Hof ist gepflastert, hier könnte ein schöner kleiner Garten entstehen. Das Haus ist mit dem hinten angrenzenden Nachbargebäude verbunden, dadurch besteht auf der rechten Seite des Gebäudes ein Wegerecht für Ihre eventuell zukünftigen Nachbarn. Das Haus ist vermietet, mit einer momentanen Warmmiete von 750,00 €.

Sonstige_angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Ofen, Etage, Zentral, Fern, Fussboden
  • Stellplatzart
  • Garage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Parkhaus, Duplex
  • Rollstuhlgerecht
  • Unterkellert
  • Keller
  • Dachform
  • Krüppelwalmdach, Mansarddach, Pultdach, Satteldach, Walmdach, Flachdach, Pyramidendach
  • Bauweise
  • Massiv, Fertigteile, Holz
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Energiebedarf
  • 342,80 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma
Muster Immobilien
Name
Kulka
Vorname
Markus
Strasse
Musterstraße
Hausnummer
99
PLZ
12345
Ort
Musterhausen

Warning: md5() expects parameter 1 to be string, array given in /www/htdocs/w017ab93/1/immoagentur/wp-content/plugins/pcservice-voll-wp_immo_manager-04be4e91ea66/controllers/publics/components/ComponentsController.php on line 391

Warning: md5() expects parameter 1 to be string, array given in /www/htdocs/w017ab93/1/immoagentur/wp-content/plugins/pcservice-voll-wp_immo_manager-04be4e91ea66/controllers/publics/components/ComponentsController.php on line 391

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 1008
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 89.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 inkl. 19 % MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 100,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 420,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 1963
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • nach Absprache

Karte