Hummeltal-Exklusive & ländlich mit ausgebautem Dachboden sowie Balkon!

130,00 €
Nebenkosten
95,0 m²
Wohnfläche
30,0 m²
Nutzfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 95503 Hummeltal
  • Dorfstraße 6
  • Nettokaltmiete650,00 €
  • Nebenkosten130,00 €
  • ProvisionAuf Anfrage
  • Wohnfläche95,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 1020
  • Nettokaltmiete
  • 650,00 €
  • Nebenkosten
  • 130,00 €
  • Provision
  • Auf Anfrage
  • Wohnfläche
  • 95,0 m²
  • Nutzfläche
  • 30,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Gäste-WC
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Frei ab
  • 01.04.2020
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Energiebedarf
  • 150,00 kWh/(m²*a)

Objekttitel

Exklusive & ländlich mit ausgebautem Dachboden sowie Balkon!

Lage

Hummeltal liegt wenige Fahrminuten von Bayreuth entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, Bäcker, Metzger, zahlreiche Vereine direkt im Ort. Hummeltal bietet ein sehr vielfältiges Vereins- und Gemeinschaftsleben.

Ausstatt_beschr

Ausstattung

- Modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizung
- Hochwertige Fliesen und Laminat Böden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Markengeräten von Siemens (Ablöse 3.000,00 €)
- Netzwerk
- SAT- Anlage
- Kabelanschluss
- Hackschnitzelheizung
- Balkon
- Dreifach verglaste Holzfenster
- Carport
- Ruhige gepflegte Wohnlage

Objektbeschreibung

Der großzügige Schnitt sämtlicher Räume, lässt Ihnen viele Einrichtungsmöglichkeiten.
Eine Kombination aus erhaltenswertem Bestand, kombiniert mit modernster Technik, lässt keine Wünsche offen. Das Bad mit Badewanne, Dusche mit Glastrennwand, Waschplatz, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss hat mit fast 9 qm eine angenehme Größe. Die tolle Kombination der Fliesen mit den modernen Armaturen und dem schönen Waschbecken machen das Bad zu einer kleinen Wohlfühloase, Sie entscheiden eine spritzige Dusche oder ein entspannendes Bad. Der große Wohnbereich, mit über 25 qm ist sehr hell und mit Tageslicht durchflutet, von hier haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon, wo sie mit dem Feierabendsaidla oder einem gutem Roten entspannen und die Natur genießen können. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden, hier lässt sich ein Gästezimmer und ein Arbeitsplatz integrieren. Das Schlafzimmer ist mit über 18 qm ebenfalls großzügig bemessen. Die Küche ist momentan mit einer Einbauküche, mit sämtlichen Geräten die Ihnen den Alltag erleichtern, vom jetzigen Mieter ausgestattet und kann gerne übernommen werden. Im Flur findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe die das Angebot abrundet. Bei der Sanierung wurde auf eine hohe Qualität sämtlicher Materialien und ein wohl auf einander abgestimmte Kombination geachtet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport- Stellplatz zur Verfügung, angrenzend an das Carport, befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder, Ski, Winterreifen und sonstiges.

Sonstige_angaben

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