Markus Kulka
Gründer und Inhaber
Gründete die Agentur 2009 und bringt 20 Jahre Berufserfahrung mit — Bewertung, Beratung, Vermittlung, auch bei Erbengemeinschaften.
Über uns
Immer dieselben vier
Die Bayreuther Immobilien Agentur Kulka ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen. Wer bei uns anruft, spricht mit einem von vier Menschen — und beim nächsten Mal wieder mit einem davon.
Das Team
Wer welchen Schritt übernimmt, klären wir untereinander
Jeder von uns hat seine Aufgabe. Wer bei Ihrem Objekt das Erstgespräch führt und wer die Besichtigung macht, verschiebt sich von Fall zu Fall. Was sich nicht verschiebt: Es sind immer diese vier.
Mit KI bearbeitet Mit KI bearbeitet Theresa Schmidt
Maklerin
Wie ein Objekt nach außen wirkt: Aufnahme vor Ort, Exposé, Fotos, Videos und Rundgänge.
Mit KI bearbeitet Daniel Schmidt
Makler
Wo und wie Objekte sichtbar werden: Portale, Website, Social Media und Anzeigen — und was davon tatsächlich Anfragen bringt.
Mit KI bearbeitet Katja Kulka-Schmidt
Büroorganisation
Termine, Unterlagen, Fristen und interne Abläufe — damit im Hintergrund alles zusammenläuft.
Generationen
Erfahrung im Markt, und zwei, die die Vermarktung selbst machen
Markus Kulka bringt 20 Jahre Berufserfahrung mit und kennt die Lagen, die Preise und die Menschen. Theresa und Daniel Schmidt sind mit eingestiegen und bereiten die Objekte auf: Aufnahme, Exposé, Vermarktung.
In den Videos auf Social Media stehen sie selbst vor der Kamera. Marktkenntnis allein reicht heute nicht — und moderne Vermarktung ohne Marktkenntnis erst recht nicht.
Woran Sie uns messen können
Was wir zuletzt verkauft haben
Verkauft
Warmensteinach
Verkauft
Bayreuth
Verkauft
Bayreuth
Wie wir arbeiten
Persönlich, sorgfältig, innovativ
Drei Worte, die in unserem Logo stehen. Was wir konkret damit meinen:
Persönlich
Sie haben Ansprechpartner mit Namen, Gesicht und eigener Seite — keine Hotline und kein wechselndes Team.
Sorgfältig
Angaben werden geprüft, bevor sie veröffentlicht werden. Eine Preiseinschätzung bekommen Sie mit Begründung, nicht als Zahl.
Innovativ
Video, 360-Grad-Rundgang und Social Media produzieren wir selbst — weil Objekte damit schneller verstanden werden.
Lernen Sie uns kennen
Am einfachsten über eine Einschätzung Ihres Objekts. Danach wissen Sie, wo Sie stehen.