Etagenwohnung in Bayreuth City, 199 m²

3 City- Wohnungen auf einer Etage, mit viel Potenzial !!

Preis

Objektart

Ort

Ausstatung

Anzahl Zimmer

Wohnfläche

Energieverbrauch in KW

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Ausstattung

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Wir finden Ihr zuhause

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, drei Wohnungen auf einer Etage im Paket zu erwerben. Die Wohnungen befinden sich direkt in der City von Bayreuth und haben unterschiedliche Größen von 1 Zi.- Wohnung mit 37,59 qm bis 4 i.- Wohnung mit 90,11 qm, somit sind Sie für sämtliche Anforderungen am Immobilienmarkt bestens aufgestellt. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und haben ein unterschiedliches Mietklientel, alle Wohnungen sind geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften. Das 1958 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 1991 bis 1992 in Wohnungen umgewandelt und fortlaufend saniert. In dem Jahr 2009 wurden neue Fenster verbaut, 2011 wurde die Fassademit mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und gestrichen. Die Bruttomietrendite liegt hier zwischen 3,47 und 4,20 %, was dem unterschiedlichem Modernisierungs– und Ausstattungsgrad geschuldet ist. Alle Wohnungen verfügen über ein Kelleranteil, im Hinterhof stehen 5 gemeinsame Parkplätze zur Verfügung.

Lage

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Energiebedarfsausweis

Energiebedarf (kWh/ Jahr) 84.3
Wertklasse C
Ausstelldatum 2014-06-30
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