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Immobilienbewertung in Bayreuth – mit Begründung statt runder Zahl
Sie erfahren, was Ihre Immobilie heute wert ist und woraus sich diese Zahl ergibt: Lage, Zustand, Ausstattung und das, was in Ihrer Straße tatsächlich bezahlt wurde.
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Vier Angaben genügen. Alles Weitere klären wir im Gespräch.
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Auch dann, wenn wir Ihnen nicht helfen können.
Inhabergeführt seit 2009
Familienbetrieb, zwei Generationen im selben Büro.
Rund 85 Objekte vermittelt
Verkauft und vermietet in Bayreuth und Umgebung.
Wir kennen die Lagen
Bayreuth, Speichersdorf, Plech, Warmensteinach — nicht vom Portal, sondern von vor Ort.
Woran Sie uns messen können
Eine Einschätzung ist nur so viel wert wie das, was danach passiert
Fallstudie
Mehrparteienhaus aus einer Erbengemeinschaft in Warmensteinach
Eine Erbin im Ausland, eine Käuferseite, die beruflich viel unterwegs war, und vier Wege zur Unterschrift: wie das Haus trotzdem verkauft wurde – mit den Stimmen beider Seiten.
Den ganzen Fall lesen
Deutsche Gesellschaft für Unternehmenszertifizierung
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So entsteht die Einschätzung
Wie wir zu einer Zahl kommen
01
Sie schicken vier Angaben
Ort, Objektart, ungefähre Fläche, Kontaktweg. Mehr brauchen wir für den Anfang nicht.
02
Wir rufen an
Fünf bis zehn Minuten: Zustand, Baujahr, Besonderheiten, und ob Sie überhaupt verkaufen wollen.
03
Wir sehen uns das Objekt an
Vor Ort, nicht am Schreibtisch. Eine Bewertung nach Datenbank allein trifft die Lage in Bayreuth nicht.
04
Sie bekommen die Zahl und die Begründung
Was den Preis hebt, was ihn drückt, und was sich mit wenig Aufwand verbessern ließe.
Warum der Zins den Preis bewegt: Bei 400.000 Euro Darlehen bedeuten 0,4 Prozentpunkte rund 133 Euro mehr im Monat – bei gleichem Kaufpreis. Was das für den Käuferkreis in Bayreuth heißt, steht im Beitrag.
Zins und Kaufpreis – der BeitragWas Eigentümer zuerst fragen
Vier Fragen, die wir lieber vorher beantworten
Was kostet mich das, und wer zahlt die Provision?
Beim Verkauf teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision: je 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit also je 3,57 %. So sieht es die seit Dezember 2020 geltende Regelung zur Teilung der Maklercourtage vor.
Fällig wird sie erst mit der notariellen Beurkundung. Die Einschätzung selbst ist in jedem Fall gratis und verpflichtet Sie zu nichts.
Bin ich danach an Sie gebunden?
Nein. Aus der Einschätzung entsteht kein Auftrag und kein Vertrag. Viele Eigentümer wollen erst einmal nur wissen, wo sie stehen – das ist ein völlig normaler Anlass.
Muss ich dann sofort verkaufen?
Nein. Manche melden sich ein Jahr später wieder, manche gar nicht. Wir fragen auch nicht nach, wenn Sie das nicht wollen.
Was passiert mit meinen Daten?
Ihre Angaben gehen an uns vier und an niemanden sonst. Sie werden nicht weitergegeben und nicht für Werbung verwendet. Näheres in der Datenschutzerklärung.
Noch nicht so weit? Dann melden wir uns, wann es Ihnen passt – schreiben Sie uns einfach Ihre Wunschzeit.
Rückruf zum WunschzeitpunktLieber erst einmal reden?
Rufen Sie an. Fünf Minuten reichen, um zu klären, ob sich eine Bewertung für Sie überhaupt lohnt.