Ihr ImmobilienMakler für Bayreuth und UMgebnung

Wir betreuen Sie & Ihre Immobilie von "Mensch zu Mensch!"

Markus Kulka - Inhaber

ÜBER DIE BAYREUTHER IMMOBILIEN AGENTUR

Wir sind ein Inhaber geführtes Familienunternehmen, in dem Sorgfalt, Kompetenz sowie Persönlichkeit sich von selbst verstehen. Wohnkomfort wächst mit den eigenen Maßstäben. Gerade die Suche oder das Anbieten eines Objektes sollte man nicht dem Zufall überlassen. Wir nehmen für jeden Mitarbeiter nur eine kleine Anzahl an Interessenten und Objekten in Auftrag. Dadurch können wir uns ganz gezielt auf die Aufgabe konzentrieren und verkürzen so die Verkaufs- oder Leerstandszeit was immer im Interesse des Kunden ist. Ob bei uns um die Ecke suchen, in nächster Umgebung oder in der Region, wir sind Ihr Partner rund um Ihre Immobilie von Mensch zu Mensch. Profitieren Sie von unserem permanenten Kontakt zu relevanten Marktteilnehmern. Diese Interessenten mit wenig Zeit sind froh, dass wir Ihnen diese Aufwendige Arbeit mit Kenntnissen der aktuellen Marktlage und Diskretion abnehmen.

Wir unterstützen Ihren Verkaufs­prozess

Der Verkauf und Kauf von Immobilien zählt häufig zu den größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Daher sehen wir uns in der Verantwortung unsern Kunden die größtmögliche Unterstützung zu geben. Die Bayreuther Immobilienagentur Kulka ist somit mehr als ein Immobilienmakler. Wir verstehen uns als Ihr Partner rund um Ihre Immobilie.
Daher bieten wir für Verkäufer diverse Leistungen. Ob es um eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung, die Erstellung eines Energieausweises oder Vermarktung Ihres Objektes als Makler geht, möchten wir Ihre erste Wahl sein.

"Falscher Startpreis weckt falsche Erwartungen"

Katja Kulka-Schmidt

Eine für Sie gewinnbringender Verkaufsprozess beginnt sicherlich bei der Ermittlung eines marktkonformen Verkaufspreises. Hier werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie zum Beispiel die Lage Ihre Immobilie. Befindet sich Ihr Objekt im Zentrum Bayreuths oder in einer der stadtnahen Gemeinden, wie Hummeltal oder Himmelkron, so hat dies bekannterweise einen erheblichen Einfluss auf den Wert. Aber es gibt auch Unterschiede im Detail. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Vermeiden Sie bitte unbedingt den Fehler und inserieren Sie mit Preisen ohne neutralen Wertgutachten. Dies schreckt entweder potenzielle Käufer ab oder ist nicht in Ihrem finanziellen Interesse. Daher Fragen Sie gleich Online kostenlos und unverbindlich an.

Neben der Erstellung eines Wertgutachtens ist die Erstellung hochwertiger Marketingportfolios ein weitere Entscheider Faktor zum erfolgreichen Verkauf. Eine exzellentes Exposé zeichnet sich zum einen durch hochwertige Objektfotos mit State-of-the-art Technologien aus. Außerdem sind ansprechende Texte, welche die Vorteile Ihres Objektes klar herausstellen, eine Selbstverständlichkeit. Ein neutraler Immobilienmakler vermittelt des bei Besichtigungsterminen eine höhere Glaubwürdigkeit aufseiten des Käufers, was zu einem höheren Verkaufspreis führen kann.

Unsere aktuellen Immobilien­angebote

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Anzahl Objekte: 4

Hummeltal - Charmant mit gehobener Ausstattung und großzügigem Balkon!

Objektnummer 1022
Nebenkosten80,00 €
Wohnfläche110,0 m²
Anzahl Zimmer3

Bayreuth City - Anleger aufgepasst, 4 City- Wohnungen mit viel Potenzial im Paket!!

Objektnummer 1021
Kaufpreis589.000,00 €
Wohnfläche275,0 m²
Anzahl Zimmer3

Pottenstein - Naturnahes und heimeliges Einfamilienhaus zum wohlfühlen!!

Objektnummer 1016
Kaufpreis245.000,00 €
Wohnfläche138,0 m²
Grundstücksfläche560,0 m²
Anzahl Zimmer6

Hummeltal - Charmant wohnen mit gehobener Ausstattung und Freisitz!

Objektnummer 1009
Nebenkosten130,00 €
Wohnfläche98,0 m²
Anzahl Zimmer3

Gemeinsam mit Haas zum Traumhaus

Der Bau eines Eigenheims ist eines der Highlights im Familienleben. Dieser Prozess durchläuft in der Regel viele Schritte. Als Fachberater von Haas Fertighäusern ist Herr Kulka der richtige Ansprechpartner, wenn Ihnen Qualität und Nachhaltigkeit wichtig ist.

WARUM WIR UNS FÜR HAAS ENTSCHIEDEN HABEN

Die Bayreuther Immobilienagentur Kulka hat sich für die Partnerschaft mit Haas entschieden, da Haas sich zum einen durch ein umfangreiches Produktspektrum auszeichnet und somit stets die richtige Basisimmobilie gefunden werden kann zum anderen eine hohe Flexibilität bei Änderungswünschen vorhanden ist. Durch die vielseitigen Zertifizierungen werden die Fairness, Nachhaltigkeit und Qualität des Fertighausbauers belegt.

FERTIGHÄUSER VON HAAS SIND UNABHÄNGIG QUALIFIZIERT UND AMTLICH GEPRÜFT

Zertifizerte Ferthäuser aus Bayreuth