Großzügig, vielseitig mit viel Potenzial in angenehmer Wohnlage!

Das Haus hat eine geradlinige Schlichtheit und bildet in Verbindung mit den charaktervollen Materialien, die Grundlage für eine harmonische Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und gibt Ihnen mit dem durchgehend großzügigen Schnitt sämtlicher Räume, vielfältige Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Es könnte jederzeit eine Einliegerwohnung oder Büro mit separatem Eingang entstehen. Die gesamte Wohnfläche von ca. 240 qm verteilt sich auf 10 helle großzügige Räume. Im Keller befindetsich eine Sauna mit sämtlichen Sanitäranlagen, Hobbyraum und 3 Lagerräume. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste- WC, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, BD, Waschplatz, WC sowie einen Handtuchheizkörper. Ferner bietet ein mit 58 qm sehr großzügiger, eleganter Wohn- Essbereich mit Kamin, Entspannung pur. Hier können Sie sich bei einem Gläschen Rotwein oder einem Seidla vom Alltag erholen und Energie tanken. Vom Wohnbereich und dem Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zu der schön angelegten Sonnenterrasse. Das Obergeschoss ist geprägt durch ein offenes Studio mit Einbauküche, Abstellraum sowie einem eigenen Bad mit Badewanne, Waschplatz und WC. Das Studio hat einen Zugang zu der überdachtem ca. 12 qm großen sonnigen Loggia. Mit einem Gästezimmer und Dachbodenraum wird das Raumangebot im Obergeschoss abgerundet. Alle Räume sind angenehm hell, freundlich und mit Tageslicht geflutet. Das ganze Haus wird von einem umlaufenden praktisch angelegten Garten umgeben. Auf dem 888 qm Grundstück befindet sich noch ein Gewächshaus und eine Einzelgarage, die das Angebot abschließt. Es wurden sehr exklusive Materialien verbaut, Mahagoni Hauseingangstüre, Innentüren aus japanischem Nussbaum, Marmortreppe mit Schmiedeeisengeländer u.v.m.. Es sind kleinere Sanierungen wie Malerarbeiten usw. notwendig und mit wenigen Handgriffen erstrahlt das Anwesen wieder in neuem Glanz.