In ruhiger Randlage direkt an einem Bach befindet sich diese TOP modernisierte Doppelhaushälfte. Die 1965 erbaute und im Jahr 2010 komplett kernsanierte Doppelhaushälfte, verfügt über modernste Technik und eine hochwertige Materialauswahl. Das Haus wurde komplett entkernt und mit neuen Wasserleitungen, Elektroleitungen, Bodenbelägen, Innentüren, hochwertigen Kunststofffenster allesamt mit Rollo, einer hochwertigen Hauseingangstüre von Bayerwald, einer Wärmedämmung sowie einer modernen Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher ausgestattet. Sämtliche Räume sind angenehm hell und freundlich. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche (Jahr 2014) mit sämtlichen Geräten, die Ihnen den Alltag erleichtern, der geschmackvolle Wohn- Essbereich mit neuem Bodenbelag (Jahr 2019) mit Zugang zu der Sonnenterrasse und ein modern gestaltetes Gäste WC (Jahr 2018). Über das schöne Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und das stillvolle Bad, mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Handtuchheizung, WC und einen Waschplatz. Hier entscheiden Sie, eine spritzige Dusche oder ein entspannendes Bad, auf dieser Ebene befindet sich der großzügige Balkon zu dem Sie vom Treppenhaus aus Zugang haben. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit einem eigenem Gäste- WC, in die Dachschrägen wurden Zugangstüren verbaut, somit haben Sie hier enormen Stauraum. Für alles, was man in einem Eigenheim benötigt, finden Sie einen Platz im gefliesten Keller, in dem sich die ganze Technik befindet. Der sehr schön, praktisch und hochwertig gestalte Außenbereich ist sehr pflegeleicht und ohne Rasen angelegt. Ein sehr großer Carport bietet Platz für Ihren Fuhrpark und das Grundstück kann mit einem elektrischen Tor geschlossen werden. Durch die Randlage ist es sehr ruhig und man kann dem Rauschen des Baches lauschen.
Es sind noch keine aktuellen Grundrisse vorhanden, werde demnächst nachgereicht.
Die Raumaufteilung in den älteren Grundrissen trifft nicht mehr zu.
Ausstattung
✔ Gäste-WC
✔ Badezimmer
✔ Gartennutzung
✔ Massivbauweise
Ausstattungsbeschreibung
Wärmepumpe 2010
Fußbodenheizung
Wasserleitungen 2010
Elektrik 2010 (Deckenstrahler & Schalter auch erneuert)
Starkstrom
Neue Fenster alle mit Rollo
Neue Innentüren
Buchenholztreppe
Edelstahlhandlauf
Gäste-WC im Jahr 2018
Haupt Bad mit Badewanne und Dusche 2010
Handtuchheizkörper
Dachstudio
Haustüre von Bayerwald (erhöhter Schutz)
Pflegeleichte Außenanlage
Sonnige Terrasse
Großzügiger Balkon
Granitstein
Edelstahlgeländer
Großer Carport
Elektrisches Einfahrtstor
Geringe Unterhaltskosten
Hochwertige Materialien im Innen- und Außenbereich
Lage
Creussen präsentiert sich als familienfreundliche und moderne Stadt.
Eine gute Infrastruktur, bietet beste Voraussetzungen zum Leben, Wohnen und Arbeiten.
Durch die verkehrsgünstige Lage ist sie ebenfalls als Wirtschaftsstandort sehr interessant.
In Creussen finden Sie Kindergarten, Schule, Arzt, Bäcker, Metzger sowie zahlreiche Vereine.
