Wohnen und Hallen unter einem Dach
Zwei Wohneinheiten und Hallenflächen in einem ehemaligen Getreidespeicher. Für so ein Objekt gibt es nicht viele Käufer, und die muss man gezielt erreichen.
Fallstudie
Sieben Monate selbst versucht, dann mit uns verkauft
Ein umgebauter Getreidespeicher mit zwei Wohneinheiten und Hallenflächen, der vorher sieben Monate privat angeboten war. Am Ende stand ein Notartermin in freundlicher Runde.
Der Fall
Ein Objekt, das in keine Schublade passt
Zwei Dinge kamen zusammen: ein Gebäude zwischen Wohnen und Gewerbe und ein Eigenverkauf, der sieben Monate ohne Abschluss geblieben war.
Im August 2025 wurde beurkundet. Die Verkäuferin war ausgesprochen freundlich, und mit den neuen Eigentümern hat sie sich gut verstanden – ein schöner Abschluss.
Objekt
Getreidespeicher
umgebaut · Speichersdorf, Landkreis Bayreuth
Verkauft
August 2025
Vorher
7 Monate
vom Eigentümer selbst angeboten
Warum es schwierig war
Zwei Hürden, die zusammenkamen
Sieben Monate ohne Abschluss
Der Eigentümer hatte das Objekt vorher selbst angeboten. Wir haben es deshalb nicht einfach neu eingestellt, sondern von Grund auf neu aufbereitet.
Was wir getan haben
Neu aufbereitet, breit gezeigt, einzeln besichtigt
1
Aufnahme vor Ort
Sämtliche Objektdaten vor Ort aufgenommen und alle Unterlagen erstellt, die für den Verkauf nötig waren.
2
Luftbild und Rundgang
Drohnenaufnahmen, ein Rundgang und neue Fotos. So versteht man Gebäude, Hallen und Grundstück, bevor man anreist.
3
Exposé und Banner
Ein eigenes Exposé und ein Werbebanner direkt am Gebäude, für alle, die vorbeikommen.
4
Portale und Social Media
Unsere Website, Immowelt und Kleinanzeigen, dazu eine Social-Media-Kampagne mit einer Reichweite von rund 100.000.
5
Nur Einzeltermine
Jede Besichtigung als eigener Termin, keine Sammelbesichtigung. Offene Fragen der Interessenten haben wir im Nachgang geklärt.
6
Notar und Übergabe
Kaufvertrag mit dem Notar abgestimmt, einen gemeinsamen Termin gefunden, danach die Übergabe mit Protokoll vorbereitet und durchgeführt.
Weitere Fälle
Andere Objekte, andere Hürden
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Fallstudie
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Sie haben es schon selbst versucht?
Oder Ihr Objekt passt in keine Schublade? Sagen Sie uns, worum es geht. Die erste Einschätzung kostet nichts.