Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage direkt am Campus – ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch edlen Holzparkettboden, der allen Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche inklusive sämtlicher Einbaugeräte ausgestattet – perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf Funktionalität legen.
Das hochwertige Hauptbad bietet zeitgemäßen Komfort und eine stilvolle Ausstattung. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-Bad mit Dusche – ideal für Besucher oder einen entspannten Start in den Tag.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen weiteren Stellplatz im Freien – komfortables Parken ist somit jederzeit gewährleistet.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Campus der Universität Bayreuth und überzeugt durch ihre ideale Lage für Studierende, Mitarbeitende und alle, die kurze Wege schätzen. Der Campus ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar – Vorlesungen, Bibliothek, Mensa und Sportanlagen liegen praktisch direkt vor der Haustür.
Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Größere Supermärkte sowie Drogerien sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – mehrere Buslinien verbinden den Campusbereich regelmäßig mit der Innenstadt von Bayreuth, dem Hauptbahnhof und weiteren Stadtteilen.
Die Bayreuther Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Bus in kurzer Zeit erreichbar. Erholungsmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus campusnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
