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0921 – 7866 791mail@immoagenturbayreuth.deBayreuther Immobilien Agentur Kulka
Am Pfaffenfleck 7, 95448 Bayreuth
ArchiviertObjekt 2026-111
Modernes 1-Zimmer-Apartment in zentraler und dennoch ruhiger Lage
Bayreuth · 34 m² Wohnfläche · 1 Zimmer · 470,00 € Kaltmiete
Kaltmiete
470,00 €
Auf einen Blick
Die Zahlen zum Objekt
Wohnfläche
34 m²
Nutzfläche
5 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1.975
Energieklasse
E
130,4 kWh/(m²·a) · Bedarf
Verfügbar
Ab sofort
Ort
Bayreuth
95447
Objektnummer
2026-111
Kaltmiete
470,00 €
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Das Objekt
Die Immobilie im Detail
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet durch die großzügige Fensterfront – erneuert im Jahr 2023 – ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die moderne Singleküche ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das hochwertig renovierte Duschbad präsentiert sich in zeitlosem, modernem Design.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche mit gemeinschaftlich nutzbaren Waschmaschinen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein zuverlässiger Hausmeisterservice die gepflegte Wohnanlage abrundet.
Ausstattung
Was zur Immobilie gehört
Ausstattung im Überblick:
•Modern renoviertes 1-Zimmer-Apartment
•Zentrale und dennoch ruhige Lage
•Großzügiger Balkon
•Große Fensterfront (2023 erneuert)
•Moderne Singleküche
•Modernes Duschbad
•Kellerraum
•Außenstellplatz
•Gemeinschaftlicher Fahrradraum
•Waschküche mit gemeinschaftlich nutzbaren Waschmaschinen
•Aufzug
•Hausmeisterservice
Die Lage
Umgebung und Anbindung
Der Rückertweg befindet sich im Stadtteil Altstadt von Bayreuth.
Er zeichnet sich durch eine zentrale und dennoch ruhige Lage aus, die besonders bei Studierenden beliebt ist.
•Uni-Nähe: Die Universität Bayreuth ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad (über den Uni-Radweg) oder in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
•Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bushaltestellen befinden sich in Laufnähe.
•Freizeit: Das Naherholungsgebiet Röhrensee liegt in der Nähe
Energie
Angaben aus dem Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
Objekt 2026-111
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